招商信息

天津，中国四大直辖市之一，环渤海地区经济中心，是中国北方最大的沿海开放城市；

天津以纳入国家十一五规划和国家发展战略发展，被誉为中国经济第三增长极；

天津发展规划以优化天津港布局，规划航空物流园区，发挥海空两港优势，落实京津冀交通一体化要求，服务“一带一路”战略。

天津自贸试验区是中国大陆北方第一个自由贸易试验区，总面积119.9平方公里；

天津自贸试验区的战略定位是，以制度创新为核心任务，以可复制可推广为基本要求，努力成为京津冀协同发展高水平对外开放平台、中国改革开放先行区和制度创新试验田、面向世界的高水平自由贸易园区；

充分发挥海洋和港口的优势，加快天津港和疏港通道建设，打造北方国际航运中心和国际物流中心。

2015于家年堡高铁站竣工通车后，仅1小时即可快速通达北京南站；

2019年1月5日，京津城际线于家堡站正式更名为滨海站；

进一步密切京津城际高速铁路与津秦客运专线、京沪高速铁路的联系；

距北京首都国际机场150公里，距离北京第二国际机场140公里；

距天津滨海国际机场35公里，距天津港8公里；

未来规划地铁线路，极大缩短与天津市区、滨海新区其他区域的距离。

瑞湾国际汇馆位于天津自由贸易试验区天津港东疆片区，是北方国际航运中心和国际物流中心的核心功能区，区内拥有国际船舶登记制度、国际航运税收政策、航运金融、租赁业务等4大类22项创新试点政策；

汇馆地处天津港综合商务区的排头兵位置，经过多年经营发展，已具备成熟的商务氛围，成为进入天津港企业的首选。

建筑外立面采用玻璃幕墙，设计风格简约、大气，彰显现代高端综合体的设计特点；

三层独立精装挑高大堂，新加坡TID担纲设计，诠释五星级商务典范；

360°宽景视野，非凡尺度的办公环境。

首层层高：5m

招商面积(西餐厅)：222.71㎡

二层层高：4.4m

写字楼层数：3-6层

单层面积：4300-4600㎡

通达电梯：4部， 1.6米/秒，荷载1050公斤

电梯品牌：上海三菱

中央空调：户式中央变频空调

供热：地板采暖

三层平面图

四层平面图

五层平面图

为满足现代化的办公需求，特开辟三楼部分空间进行包装改造，为中小型规模企业量身打造高级服务式写字楼 , 精装全配 ,个性化的设施 ,灵活选择 , 进驻就能办公 , 享受社交开放式工作环境。

精装写字间套数：4套

面积区间：170-200㎡

瑞湾国际汇馆1-2层裙楼商业，涵盖精品超市、特色餐饮、生鲜配送、咖啡厅、休闲娱乐等各种业态，方寸之间满足项目办公及居住人群的生活需要。

（效果展示）

首层设立咖啡厅及庭院休息室，设计为欧式摩登风格，面积约500平米，为业主提供各种休闲饮品和茶点，满足会客需要。       

二层设计面积约为1100平米的餐厅，餐厅设计为自然、生态风格，可经营中西餐及自助餐，可同时满足120人的就餐需求，为商务会客及洽谈提供温馨便捷的空间。

瑞湾开元大酒店，由开元酒店集团管理的集商务、餐饮、住宿、康乐、会议、会展为一体的五星级酒店。拥有11个不同规格，总面积达2000平方的会议室及多功能厅；3个主题餐厅，并有深海矿温泉，可满足各种高品质要求的大型会议、新闻发布、主题宴会及社交活动的一切需求。